Estimation théorique
Rue du Pendant,39800 Vaux sur Poligny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pendant,39800-Vaux sur Poligny indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-14 | 8 | RUE DU PENDANT | 4 | 98 | 204 | 108000€ | 1102€ |
2021-06-15 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 118 | 656 | 175000€ | 1483€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 320 | 164000€ | 2278€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DOUBEY | 3 | 72 | 255 | 128000€ | 1778€ |
2022-10-06 | 4 | RUE NEUVE | 7 | 135 | 1400 | 182000€ | 1348€ |
2023-06-06 | 1 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 8 | 234 | 1097 | 205100€ | 876€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DES VIGNES | 6 | 126 | 843 | 309700€ | 2458€ |
2020-02-22 | 9008 | EN DE VERS VAUX | 5 | 170 | 185 | 240000€ | 1412€ |
2022-08-02 | 367 | RUE DU RESSARD | 6 | 169 | 683 | 242000€ | 1432€ |
2022-01-19 | 82 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 68 | 718 | 48000€ | 706€ |
2021-05-20 | 80 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 530 | 235000€ | 1599€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 86 | 111 | 105000€ | 1221€ |
2019-06-13 | 95 | RUE DE BOUSSIERES | 5 | 158 | 545 | 66666.7€ | 422€ |
2019-08-21 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 76 | 192 | 69000€ | 908€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DE LA GLANTINE | 3 | 52 | 83 | 62700€ | 1206€ |
2022-06-10 | 95 | IMP DE LA GROTTE | 4 | 302 | 125 | 490000€ | 1623€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 65 | 545 | 120000€ | 1846€ |
2022-11-22 | 29 | RTE DE GENEVE | 4 | 117 | 570 | 130000€ | 1111€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE LA GLANTINE | 4 | 120 | 129 | 192000€ | 1600€ |
2020-11-06 | 5033 | AU VILLAGE | 5 | 154 | 563 | 241000€ | 1565€ |
2020-01-13 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 55 | 85000€ | 1441€ |
2022-08-25 | 43 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 618 | 350000€ | 2188€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU CHANTIER | 5 | 110 | 241 | 212500€ | 1932€ |
2019-08-31 | 34 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 224 | 154000€ | 1048€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA CROIX DU DAN | 6 | 229 | 1229 | 230000€ | 1004€ |
2019-07-29 | 20 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 388 | 88000€ | 629€ |
2020-06-09 | 35 | RUE DE BOUSSIERES | 3 | 104 | 129 | 100000€ | 962€ |
2020-03-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 78 | 55000€ | 887€ |
2019-05-11 | 19 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 220 | 280 | 147000€ | 668€ |
2022-05-16 | 15 | RUE TRAVOT | 3 | 135 | 130 | 127950€ | 948€ |
2022-05-17 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 113 | 644 | 90000€ | 796€ |
2022-11-29 | 56 | RUE DES TILLEULS | 2 | 75 | 1200 | 130500€ | 1740€ |
2020-05-26 | 18 | RUE TRAVOT | 6 | 93 | 0 | 129000€ | 1387€ |
2021-11-26 | 39 | RUE DU THEATRE | 5 | 124 | 170 | 110000€ | 887€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE L' ECOLE | 4 | 95 | 1108 | 217000€ | 2284€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE LA TOUR | 4 | 133 | 459 | 35000€ | 263€ |
2023-04-27 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 97 | 656 | 190300€ | 1962€ |
2019-06-28 | 5016 | AU VILLAGE | 2 | 140 | 670 | 136000€ | 971€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 142 | 170 | 127000€ | 894€ |
2020-09-30 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 158 | 160000€ | 1404€ |
2022-12-02 | 49 | RUE DU COLLEGE | 6 | 130 | 129 | 229650€ | 1767€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 195 | 86000€ | 956€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 92 | 63000€ | 788€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DU THEATRE | 2 | 44 | 94 | 50000€ | 1136€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE LA PETITE CLEF | 5 | 111 | 603 | 140000€ | 1261€ |
2020-12-15 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 764 | 351050€ | 2194€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 8 | 143 | 84 | 100000€ | 699€ |
2020-05-22 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 51 | 94000€ | 1000€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DU CLOS | 5 | 110 | 97 | 130000€ | 1182€ |
2021-05-03 | 7 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 108 | 107 | 140000€ | 1296€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU CLOS | 7 | 113 | 212 | 236250€ | 2091€ |
2021-09-27 | 90 | RUE CARONDELET | 3 | 100 | 697 | 80000€ | 800€ |
2022-03-11 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 131 | 73 | 40000€ | 305€ |
2020-06-18 | 74 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 160 | 90000€ | 709€ |
2020-08-19 | 12 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 53 | 195 | 109740€ | 2071€ |
2022-07-18 | 11 | RUE VOLTAIRE | 3 | 90 | 47 | 62500€ | 694€ |
2019-12-02 | 2 | RUE SAINTE COLETTE | 3 | 80 | 61 | 45000€ | 563€ |
2022-01-13 | 1 | RUE SAINTE COLETTE | 4 | 67 | 41 | 90000€ | 1343€ |
2020-10-02 | 9002 | RUE DES CINQ CORS | 5 | 90 | 185 | 60000€ | 667€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 50000€ | 641€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 90000€ | 1154€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 241 | 148500€ | 1707€ |
2019-05-03 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 105 | 145 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 105 | 145 | 166300€ | 1584€ |
2022-09-14 | 1 | RUE PIDOUX DE LA MADUERE | 2 | 53 | 0 | 50000€ | 943€ |
2022-07-23 | 180 | RUE DES CHAMOIS | 3 | 100 | 1061 | 159612€ | 1596€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DU COLLEGE | 1 | 15 | 44 | 29000€ | 1933€ |
2020-10-28 | 17 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 100 | 170 | 130000€ | 1300€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE LONGEVILLE | 1 | 57 | 85 | 42000€ | 737€ |
2022-05-09 | 9 | PL NOTRE DAME | 8 | 216 | 535 | 325000€ | 1505€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DE LA MERANGAUDE | 4 | 88 | 699 | 157000€ | 1784€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU SAC | 5 | 64 | 45 | 40000€ | 625€ |
2020-10-12 | 39 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 93 | 108 | 98000€ | 1054€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU COLLEGE | 4 | 117 | 208 | 154000€ | 1316€ |
2021-06-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 145 | 105 | 60000€ | 414€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU SAC | 3 | 81 | 66 | 135500€ | 1673€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 65 | 75 | 32000€ | 492€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU SAC | 2 | 42 | 155 | 95000€ | 2262€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU SAC | 3 | 105 | 114 | 60000€ | 571€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DU COLLEGE | 3 | 84 | 51 | 30000€ | 357€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DE L ETANG | 4 | 92 | 76 | 156000€ | 1696€ |
2022-12-17 | 16 | RUE DE L ETANG | 4 | 71 | 40 | 140000€ | 1972€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DE LA DOYE | 3 | 84 | 75 | 121800€ | 1450€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 80 | 384 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU VACHERON | 6 | 133 | 810 | 200000€ | 1504€ |
2021-01-25 | 18 | PL NOTRE DAME | 3 | 89 | 155 | 60000€ | 674€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 105 | 471 | 135000€ | 1286€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DES RONDINS | 3 | 85 | 206 | 246500€ | 2900€ |
2023-05-30 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 168 | 906 | 252000€ | 1500€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DES RONDINS | 4 | 119 | 85 | 140000€ | 1176€ |
2019-07-26 | 87 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 376 | 70000€ | 467€ |
2020-07-24 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 84 | 133000€ | 1108€ |
2022-10-19 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 92 | 101 | 82650€ | 898€ |
2021-02-08 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 111 | 195 | 149950€ | 1351€ |
2021-05-07 | 39 | RUE JEAN JAURES | 3 | 115 | 202 | 120000€ | 1043€ |
2022-12-22 | 6 | PL EMILE ZOLA | 3 | 94 | 892 | 171000€ | 1819€ |
2022-04-27 | 42 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 52 | 105500€ | 1335€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DU FOUR | 6 | 110 | 400 | 199000€ | 1809€ |
2023-03-13 | 13 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 10 | 109 | 765 | 215000€ | 1972€ |
2022-08-25 | 3 | PL EMILE ZOLA | 5 | 105 | 807 | 264700€ | 2521€ |
2022-06-28 | 11 | RUE JEAN JAURES | 2 | 68 | 93 | 83000€ | 1221€ |
2022-03-30 | 3 | RUE CLAUDE FAUSSURIER | 5 | 126 | 809 | 177830€ | 1411€ |
2021-02-22 | 17 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 257 | 390 | 130000€ | 506€ |
2020-06-19 | 4 | RUE GOY | 3 | 58 | 485 | 135000€ | 2328€ |
2019-10-16 | 26 | RUE D ARBOIS | 6 | 145 | 786 | 218000€ | 1503€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DE LA MISERICORDE | 8 | 150 | 688 | 172000€ | 1147€ |
2019-07-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 394 | 125500€ | 1630€ |
2019-08-30 | 24 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 174 | 790 | 300000€ | 1724€ |
2023-02-17 | 11 | RTE DE LONS | 5 | 128 | 258 | 160000€ | 1250€ |
2019-11-05 | 10 | RUE D ARCHEMEY | 8 | 172 | 1054 | 180000€ | 1047€ |
2019-09-13 | 28 | RUE DE LA MISERICORDE | 4 | 74 | 563 | 156800€ | 2119€ |
2022-06-10 | 16 | RTE DE LONS | 5 | 138 | 1513 | 210000€ | 1522€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DE LA MISERICORDE | 5 | 128 | 752 | 165000€ | 1289€ |
2019-05-16 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 510 | 148500€ | 1929€ |
2022-01-31 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 510 | 215000€ | 2792€ |
2022-04-13 | 15 | RUE JEAN WEBER | 5 | 100 | 361 | 152750€ | 1528€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 133 | 1025 | 263000€ | 1977€ |
2023-01-20 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 528 | 270000€ | 2673€ |
2022-11-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 94 | 1675 | 190000€ | 2021€ |
2019-12-17 | 5 | RUE LACUZON | 5 | 127 | 1311 | 232000€ | 1827€ |
2023-01-09 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 89 | 832 | 182800€ | 2054€ |
2022-03-21 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 91 | 922 | 185000€ | 2033€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DU 19 MARS | 4 | 109 | 639 | 179000€ | 1642€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 81 | 873 | 250000€ | 3086€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 107 | 825 | 150000€ | 1402€ |
2021-12-22 | 20 | RTE DE LONS | 4 | 92 | 850 | 148000€ | 1609€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 91 | 760 | 185600€ | 2040€ |
2020-09-19 | 8 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 87 | 954 | 200000€ | 2299€ |
2020-08-19 | 9 | RUE PAUL KOEPFLER | 4 | 101 | 724 | 176500€ | 1748€ |
2023-01-30 | 62 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 142 | 785 | 265000€ | 1866€ |
2021-07-19 | 43 | RUE D ARCHEMEY | 4 | 92 | 940 | 210000€ | 2283€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 130000€ | 1340€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 170000€ | 1753€ |
2022-01-31 | 15 | RUE SAURIA | 4 | 80 | 694 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 122 | 1091 | 50000€ | 410€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 82 | 387 | 120000€ | 1463€ |
2019-12-05 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 78600€ | 742€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 196400€ | 1853€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DU PONT CHAROLET | 5 | 90 | 1290 | 85000€ | 944€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 87 | 1295 | 190000€ | 2184€ |
2022-01-11 | 9002 | VERGER GUILLAT | 2 | 72 | 1740 | 85000€ | 1181€ |
2020-08-29 | 5058 | RTE DE POLIGNY | 8 | 158 | 696 | 143110€ | 906€ |
2022-11-09 | 5109 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 118 | 741 | 30000€ | 254€ |
2022-12-19 | 5020 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 170 | 1395 | 258000€ | 1518€ |
2022-12-20 | 12 | RUE PRINCIPALE | 1 | 40 | 259 | 45054€ | 1126€ |
2022-07-25 | 4 | CHE DE SOUS LA VILLE | 6 | 183 | 761 | 289000€ | 1579€ |
2022-03-01 | 5023 | RTE DE POLIGNY | 6 | 145 | 654 | 185250€ | 1278€ |
2021-05-17 | 5027 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 105 | 231 | 90250€ | 860€ |
2022-06-16 | 5085 | RUE DU PARADIS | 5 | 108 | 740 | 210000€ | 1944€ |
2021-09-08 | 5143 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 100 | 702 | 155000€ | 1550€ |